2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
226.9万円/㎡
前年比+60.1%
調布市
79.3万円/㎡
前年比+2.9%
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THEパームス調布マノアーガーデン
東京都調布市多摩川一丁目
京王線 / 西調布駅 徒歩10分
2018年築 / 8階建 / 162戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
5,239万円
74.7万円/㎡
2,102
4,193
6,285
8,377
AI査定結果
推定相場価格
5,239万円
74.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,193万円〜6,285万円
59.8万円/㎡〜89.6万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年10月26日
THEパームス調布マノアーガーデン
5,280万円（75.3万円/㎡）/ 4階 / 70.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は70.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 5,280万円 | 75.3万円 | 4階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/03 | 4,980万円 | 73.8万円 | 3階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 5,499万円 | 78.4万円 | 4階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 4,580万円 | 67.8万円 | 2階 | 67.54㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/24 | 4,800万円 | 71.4万円 | 2階 | 67.26㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 4,990万円 | 74.2万円 | 2階 | 67.26㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 5,280万円 | 78.5万円 | 2階 | 67.26㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/11 | 4,580万円 | 58.2万円 | 2階 | 78.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 4,580万円 | 58.2万円 | 8階 | 78.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 5,380万円 | 75.5万円 | 5階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 4,480万円 | 66.5万円 | 8階 | 67.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 4,880万円 | 68.7万円 | 7階 | 71.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 4,300万円 | 66.3万円 | 4階 | 64.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/12 | 4,980万円 | 70.1万円 | 7階 | 71.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/05 | 5,080万円 | 71.5万円 | 7階 | 71.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 5,140万円 | 72.3万円 | 7階 | 71.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/14 | 5,240万円 | 73.8万円 | 7階 | 71.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/26 | 4,480万円 | 69.4万円 | 4階 | 64.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/15 | 4,780万円 | 68.1万円 | 6階 | 70.16㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は79.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | THEパームス調布マノアーガーデン 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅10分 | 5,280万円 | 75.3万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 162戸 | RC |
| 2024/08/28 | アトラス調布杜の棟 調布市富士見町三丁目 | 調布駅14分 | 6,980万円 | 87.1万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2015年 | 136戸 | RC |
| 2023/08/08 | クレヴィア調布国領RESIDENCE 調布市国領町四丁目 | 国領駅3分 | 6,580万円 | 93.5万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 163戸 | RC |
| 2025/08/09 | ウエリス仙川調布の森 調布市入間町二丁目 | 成城学園前駅24分 | 4,280万円 | 58.5万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 155戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で60.1%上昇、調布市では2.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は調布市の平均と比較して5%割安です。